17 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sainte Mélanie, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 175 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 230 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 767 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 277 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 245 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Sainte Mélanie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Sainte Mélanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sainte Mélanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sainte Mélanie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte Mélanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte Mélanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sainte Mélanie dans son marché local
Prix du 17 Rue Sainte Mélanie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Mélanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 17 Rue Sainte Mélanie se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sainte Mélanie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Sainte Mélanie se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
