20 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sainte Mélanie, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 191 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 237 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 753 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 281 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 229 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sainte Mélanie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sainte Mélanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sainte Mélanie dans son marché local
Prix du 20 Rue Sainte Mélanie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Mélanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 20 Rue Sainte Mélanie se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sainte Mélanie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Sainte Mélanie se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
