18 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte Mélanie, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°15 et de 2.48 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 188 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 248 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 741 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 290 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 218 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sainte Mélanie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sainte Mélanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte Mélanie dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte Mélanie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Mélanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 18 Rue Sainte Mélanie se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte Mélanie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sainte Mélanie se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
