26 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sainte Philomène, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 237 mètres
- - Saint-Agne à 1037 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 258 mètres
- - Collège Emile Zola à 405 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sainte Philomène
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sainte Philomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sainte Philomène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sainte Philomène, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte Philomène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte Philomène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sainte Philomène dans son marché local
Prix du 26 Rue Sainte Philomène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Philomène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 26 Rue Sainte Philomène se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sainte Philomène par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sainte Philomène se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
