12 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 129 mètres
- - Saint-Agne à 1033 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 770 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 391 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 600 mètres
Ventes au 12 Rue Soufflot
Les 2 ventes au 12 Rue Soufflot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 12 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 12 Rue Soufflot se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Soufflot se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
