13 Rue Soult, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 096 € à 4 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Soult, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°19 et de 12.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Soult, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 643 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 219 mètres
- Toulouse Matabiau à 395 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 411 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 154 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 807 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 35 mètres

Ventes au 13 Rue Soult

Les 0 ventes au 13 Rue Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Soult dans son marché local

Prix du 13 Rue Soult par rapport à la voie

Sur Rue Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 13 Rue Soult se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Soult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Soult se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,245 €)

Rue Dalmatie, 31100 Toulouse(4,153 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,303 €)

Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Soult

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.