16 Rue Soult, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 371 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Soult, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Soult, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 954 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 806AD, - Parcelle n°0456 - Feuille 806AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 226 mètres
- Toulouse Matabiau à 401 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 412 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 148 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 805 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 29 mètres

Ventes au 16 Rue Soult

Les 0 ventes au 16 Rue Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Soult dans son marché local

Prix du 16 Rue Soult par rapport à la voie

Sur Rue Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 16 Rue Soult se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Soult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Soult se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,626 €)

Rue Dalmatie, 31100 Toulouse(4,094 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,406 €)

Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse(4,095 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Soult

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.