18 Rue Soult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Soult, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°20 et du 14.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Soult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 954 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 806AD, - Parcelle n°0456 - Feuille 806AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 224 mètres
- - Toulouse Matabiau à 400 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 435 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 147 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 828 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Soult
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Soult, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Soult dans son marché local
Prix du 18 Rue Soult par rapport à la voie
Sur Rue Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 18 Rue Soult se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Soult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Soult se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
