2 Rue Soult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soult, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 et de 4.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Soult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 296 mètres
- - Toulouse Matabiau à 468 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 350 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 129 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Soult
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soult dans son marché local
Prix du 2 Rue Soult par rapport à la voie
Sur Rue Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Rue Soult se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Soult se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
