12 Rue Tarissan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tarissan, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 3.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Tarissan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 154 mètres
- - Saint-Agne à 511 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 671 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 682 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 501 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tarissan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tarissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tarissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tarissan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tarissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tarissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tarissan dans son marché local
Prix du 12 Rue Tarissan par rapport à la voie
Sur Rue Tarissan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 12 Rue Tarissan se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tarissan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tarissan se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
