16 Rue Tarissan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Tarissan, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°17 et du 6.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Rue Tarissan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 122 mètres
- - Saint-Agne à 544 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Anatole France à 676 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 686 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 530 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Tarissan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Tarissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Tarissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Tarissan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Tarissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Tarissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Tarissan dans son marché local
Prix du 16 Rue Tarissan par rapport à la voie
Sur Rue Tarissan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 16 Rue Tarissan se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Tarissan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Tarissan se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 151.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
