22 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 25.39 % à celui du n°20 et du 0.95 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 0 parking - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 839BH, - Parcelle n°0095 - Feuille 839BH, - Parcelle n°0094 - Feuille 839BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Yvonne Godard à 206 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 932 mètres
- - Collège privé La Prairie à 916 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thomas Edison, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 22 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 22 Rue Thomas Edison se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thomas Edison par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Thomas Edison se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
