1 Rue Treich, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 318 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Treich, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 1 Rue Treich, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0131 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0540 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0577 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 246 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 164 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 659 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 286 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 246 mètres

Ventes au 1 Rue Treich

Les 0 ventes au 1 Rue Treich constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Treich dans son marché local

Prix du 1 Rue Treich par rapport à la voie

Sur Rue Treich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 1 Rue Treich se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Treich par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Treich se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse(2,615 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(2,570 €)

Rue Louvois, 31100 Toulouse(2,470 €)

Rue Dubezy, 31100 Toulouse(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Treich

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Treich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.