13 Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Urbain Vitry, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°15 et de 5.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 1 parking - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 425 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1245 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 270 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 379 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 140 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 190 mètres
Ventes au 13 Rue Urbain Vitry
Les 5 ventes au 13 Rue Urbain Vitry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Urbain Vitry dans son marché local
Prix du 13 Rue Urbain Vitry par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 13 Rue Urbain Vitry se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Urbain Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Urbain Vitry se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
