15 Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Urbain Vitry, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°17 et du 14.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 420 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1246 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 264 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 385 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 132 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 191 mètres
Ventes au 15 Rue Urbain Vitry
Une vente a été recensée au 15 Rue Urbain Vitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Urbain Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Urbain Vitry, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Urbain Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Urbain Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Urbain Vitry dans son marché local
Prix du 15 Rue Urbain Vitry par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 15 Rue Urbain Vitry se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Urbain Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Urbain Vitry se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Urbain Vitry à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Urbain Vitry est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
