12 Rue Valentin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Valentin, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Valentin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 90 mètres
- - Saint-Agne à 521 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 185 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 509 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 241 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valentin dans son marché local
Prix du 12 Rue Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 12 Rue Valentin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valentin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Valentin se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
