14 bis Rue Valentin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Valentin, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 14 bis Rue Valentin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 76 mètres
- - Saint-Agne à 518 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 176 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 515 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 230 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Valentin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Valentin dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 14 bis Rue Valentin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Valentin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Valentin se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
