14 bis Rue Valentin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 664 € à 5 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 bis Rue Valentin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°14 et de 2.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 14 bis Rue Valentin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 76 mètres
- Saint-Agne à 518 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 176 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 290 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 515 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 230 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 290 mètres

Ventes au 14 bis Rue Valentin

Les 0 ventes au 14 bis Rue Valentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue Valentin dans son marché local

Prix du 14 bis Rue Valentin par rapport à la voie

Sur Rue Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 14 bis Rue Valentin se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue Valentin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Valentin se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse(4,542 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,509 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(4,615 €)

Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse(5,224 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.