18 Rue Valentin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Valentin, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Valentin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 55 mètres
- - Saint-Agne à 514 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 163 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 526 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 215 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Valentin dans son marché local
Prix du 18 Rue Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 18 Rue Valentin se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Valentin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Valentin se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
