16 Rue Valentin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 219 € à 5 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Valentin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Valentin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 61 mètres
- Saint-Agne à 515 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 167 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 276 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 522 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 219 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 276 mètres

Ventes au 16 Rue Valentin

Les 0 ventes au 16 Rue Valentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Valentin dans son marché local

Prix du 16 Rue Valentin par rapport à la voie

Sur Rue Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 16 Rue Valentin se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Valentin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Valentin se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse(3,473 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(3,975 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(3,325 €)

Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse(4,199 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.