3 Rue Valentin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Valentin, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 2.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Valentin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 165 mètres
- - Saint-Agne à 551 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 246 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 477 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 305 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Valentin dans son marché local
Prix du 3 Rue Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 3 Rue Valentin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Valentin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Valentin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
