8 Rue Valentin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 085 € à 4 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Valentin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°9 et de 5.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Valentin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 122 mètres
- Saint-Agne à 530 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 209 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 331 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 497 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 266 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 331 mètres

Ventes au 8 Rue Valentin

Une vente a été recensée au 8 Rue Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2024

346 000 €(5 323 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue Valentin, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Valentin dans son marché local

Prix du 8 Rue Valentin par rapport à la voie

Sur Rue Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 8 Rue Valentin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Valentin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Valentin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse(3,473 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(3,975 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(3,325 €)

Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse(4,199 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.