28 Rue Varsovie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Varsovie, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Rue Varsovie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnaux à 140 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1048 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 224 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 268 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Varsovie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Varsovie dans son marché local
Prix du 28 Rue Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 28 Rue Varsovie se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Varsovie se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
