4 Rue Varsovie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 020 € à 4 796 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Varsovie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Varsovie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnaux à 64 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1053 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 132 mètres
- Collège Clémence Isaure à 177 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 264 mètres

Ventes au 4 Rue Varsovie

Une vente a été recensée au 4 Rue Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

135 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

4 Rue Varsovie, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Varsovie dans son marché local

Prix du 4 Rue Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 4 Rue Varsovie se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Varsovie se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roguet, 31100 Toulouse(3,952 €)

Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse(3,868 €)

Place Jean Diebold, 31100 Toulouse(4,801 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.