1 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vestrepain, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
À propos du 1 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 179 logements - 1252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 842BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 164 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1588 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 560 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 314 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 518 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 252 mètres
Ventes au 1 Rue Vestrepain
Les 3 ventes au 1 Rue Vestrepain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vestrepain dans son marché local
Prix du 1 Rue Vestrepain par rapport à la voie
Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Rue Vestrepain se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vestrepain se situe 44.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
