11 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°13 et du 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montjoie.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Guyenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 11 Rue de Guyenne se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Guyenne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guyenne se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 54.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
