13 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 581 € à 3 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 271 €/m²0 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montjoie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mairie (ancien château de Gramart) à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montel à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 2493 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 336 mètres
- Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 2515 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 13 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 13 Rue de Guyenne se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Guyenne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Guyenne se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 20.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugène Montel, 31170 Tournefeuille(2,969 €)

Rue de la Gimone, 31170 Tournefeuille(3,255 €)

Rue de la Save, 31170 Tournefeuille(3,340 €)

Rue Gaston Doumergue, 31170 Tournefeuille(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.