2 ter Avenue des Coteaux, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 ter Avenue des Coteaux, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue des Coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 ter Avenue des Coteaux se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des Coteaux par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue des Coteaux se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
