3 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 3 318 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 3 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0591 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 3 Avenue des Coteaux se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Coteaux par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Coteaux se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 21.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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