2 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sous Roches, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 et du 8.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Plage à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sous Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sous Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sous Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sous Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sous Roches dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sous Roches par rapport à la voie
Sur Avenue Sous Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Avenue Sous Roches se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sous Roches par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sous Roches se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 44.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
