18 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 200 mètres
Ventes au 18 Quai Rive d’Eau
Les 2 ventes au 18 Quai Rive d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Rive d’Eau dans son marché local
Prix du 18 Quai Rive d’Eau par rapport à la voie
Sur Quai Rive d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 18 Quai Rive d’Eau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Rive d’Eau par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai Rive d’Eau se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Venerque et -7.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Quai Rive d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Quai Rive d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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