18 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Rive d’Eau, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°14 bis et du 3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 200 mètres
Ventes au 18 Quai Rive d’Eau
Les 2 ventes au 18 Quai Rive d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Rive d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Rive d’Eau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Rive d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Rive d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Rive d’Eau dans son marché local
Prix du 18 Quai Rive d’Eau par rapport à la voie
Sur Quai Rive d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 18 Quai Rive d’Eau se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Rive d’Eau par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai Rive d’Eau se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Venerque et 25.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
