2 Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°3 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger de Montespan dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger de Montespan par rapport à la voie
Sur Rue Roger de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue Roger de Montespan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger de Montespan par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger de Montespan se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 7.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger de Montespan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger de Montespan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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