5 Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger de Montespan, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Roger de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Roger de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger de Montespan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger de Montespan dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger de Montespan par rapport à la voie
Sur Rue Roger de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 5 Rue Roger de Montespan se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger de Montespan par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger de Montespan se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Venerque et 36.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
