8 Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger de Montespan, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 171 mètres
Ventes au 8 Rue Roger de Montespan
Une vente a été recensée au 8 Rue Roger de Montespan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger de Montespan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger de Montespan dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger de Montespan par rapport à la voie
Sur Rue Roger de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 8 Rue Roger de Montespan se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger de Montespan par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger de Montespan se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 43.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
