12 Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2165 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 795 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 404 mètres
Ventes au 12 Avenue Comtesse de Ségur
Une vente a été recensée au 12 Avenue Comtesse de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Comtesse de Ségur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Avenue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 Avenue Comtesse de Ségur se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Comtesse de Ségur par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Comtesse de Ségur se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et -4.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 12 Avenue Comtesse de Ségur à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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