40 a Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 a Avenue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°38 a et de n°35.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 a Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2625 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Notre Dame de l'Aurore à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 739 mètres
Ventes au 40 a Avenue Comtesse de Ségur
Une vente a été recensée au 40 a Avenue Comtesse de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Avenue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Avenue Comtesse de Ségur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Avenue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Avenue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Avenue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 40 a Avenue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Avenue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 40 a Avenue Comtesse de Ségur se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Avenue Comtesse de Ségur par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Avenue Comtesse de Ségur se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et -3.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 a Avenue Comtesse de Ségur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 40 a Avenue Comtesse de Ségur à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis