3 Impasse du Pastel, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pastel, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pastel, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0833 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Lauragais à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pastel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pastel dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pastel par rapport à la voie
Sur Impasse du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 3 Impasse du Pastel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pastel par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pastel se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 6.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 3 Impasse du Pastel à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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