4 Impasse du Pastel, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pastel, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°5 et du 2.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Impasse du Pastel, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Collège J. Gay à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 234 mètres
Ventes au 4 Impasse du Pastel
Les 2 ventes au 4 Impasse du Pastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pastel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pastel dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pastel par rapport à la voie
Sur Impasse du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 4 Impasse du Pastel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pastel par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pastel se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 41.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
