5 Impasse Picaoucou, 31590 Verfeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 483 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Picaoucou, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°3 et de 6.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Impasse Picaoucou, 31590 Verfeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2563 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Blaise à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Gay à 680 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1000 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 574 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Picaoucou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Picaoucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Picaoucou(2 740€)

1 Impasse Picaoucou(2 730€)

7 Impasse Picaoucou(2 979€)

14 Rue Louis Aragon(2 985€)

16 Rue Louis Aragon(3 088€)

17 Promenade Jean Jaurés(2 737€)

18 Rue Louis Aragon(2 982€)

15 Promenade Jean Jaurés(2 735€)

Prix du 5 Impasse Picaoucou dans son marché local

Prix du 5 Impasse Picaoucou par rapport à la voie

Sur Impasse Picaoucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 5 Impasse Picaoucou se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Picaoucou par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne

À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Picaoucou se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 7.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.