6 Place de la Victoire, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 721 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Victoire, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verfeil.
- 943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Victoire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 6 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 6 Place de la Victoire se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Victoire par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Victoire se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 9.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Victoire à Verfeil
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Victoire est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
