Passage Saint Blaise, 31590 Verfeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 411 € à 3 315 €

Passage Saint Blaise, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage Saint Blaise

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Passage Saint Blaise dans son marché local

Prix Passage Saint Blaise par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne

À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint Blaise se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 13.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint Blaise à Verfeil

Le loyer moyen estimé Passage Saint Blaise est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 31590 Verfeil(2,724 €)

Rue du Chateau, 31590 Verfeil(2,721 €)

Rue Vauraise, 31590 Verfeil(2,745 €)

Place de la Victoire, 31590 Verfeil(2,722 €)

Place Daniel Espa, 31590 Verfeil(2,411 €)

Place des Poilus, 31590 Verfeil(2,717 €)

Rue Tolosane, 31590 Verfeil(2,624 €)

Cadre de vie et proximité Passage Saint Blaise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Gay à 510 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1166 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 398 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 171 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage Saint Blaise

Passage Saint Blaise est située dans le quartier Verfeil. Elle compte 3867 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage Saint Blaise

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint Blaise, classées par tranches de numéros.

2 Passage Saint Blaise, 31590 Verfeil

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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au Passage Saint Blaise à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 813 € (5 %)