28 Chemin du Cougeron, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Cougeron, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 27.74 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin du Cougeron, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Carnot à 226 mètres
- - Auch à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 809 mètres
- - Collège Carnot à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 216 mètres
Ventes au 28 Chemin du Cougeron
Une vente a été recensée au 28 Chemin du Cougeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Cougeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Cougeron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Cougeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Cougeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Cougeron dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Cougeron par rapport à la voie
Sur Chemin du Cougeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 28 Chemin du Cougeron se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Cougeron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Cougeron se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Auch et -13.52 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 28 Chemin du Cougeron à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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