2 Chemin de Nabeau, 32410 Castéra-Verduzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nabeau, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 et du 13.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Chemin de Nabeau, 32410 Castéra-Verduzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Castéra-Verduzan.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000WKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra-Verduzan - Casino à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Nabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Nabeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nabeau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nabeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Nabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Chemin de Nabeau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nabeau par rapport à Castéra-Verduzan et à Gers
À Castéra-Verduzan, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nabeau se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Castéra-Verduzan et 6.56 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castéra-Verduzan a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
