13 Rue de Marès, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marès, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Marès, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 903 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 174 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Marès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marès dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marès par rapport à la voie
Sur Rue de Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 13 Rue de Marès se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marès par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marès se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -8.99 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
