11 bis Rue de Marès, 32700 Lectoure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 035 € à 1 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue de Marès, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 11 bis Rue de Marès, 32700 Lectoure

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lectoure à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 581 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Carmélites à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 892 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 182 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 687 mètres
- Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1105 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Marès

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Marès(1 379€)

13 Rue de Marès(1 385€)

11 Rue de Marès(1 541€)

10 Rue Soulès(1 506€)

8 Rue Soulès(1 502€)

12 Rue Soulès(1 504€)

8 Rue Montebello(1 402€)

6 Rue Montebello(1 397€)

Prix du 11 bis Rue de Marès dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de Marès par rapport à la voie

Sur Rue de Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 11 bis Rue de Marès se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de Marès par rapport à Lectoure et à Gers

À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Marès se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -13.8 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.