7 Rue Montebello, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du n°9 et du 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Montebello, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 943 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 194 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montebello, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 7 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 7 Rue Montebello se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montebello par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montebello se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -12.83 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
