20 Chemin du Pigeonnier, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 198 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Chemin du Pigeonnier, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 20 Chemin du Pigeonnier, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 260 mètres
- Collège François de Belleforest à 452 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 313 mètres
- Ecole maternelle publique à 539 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Pigeonnier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Chemin du Pigeonnier(1 824€)

20 bis Route de Cazaux(1 841€)

176 Route de Cazaux(1 950€)

186 Route de Cazaux(1 992€)

22 Route de Cazaux(1 804€)

20 ter Route de Cazaux(1 839€)

144 Route de Cazaux(1 802€)

24 Route de Cazaux(1 801€)

Prix du 20 Chemin du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 20 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 20 Chemin du Pigeonnier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin du Pigeonnier par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Pigeonnier se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Samatan et 15.24 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cazaux, 32130 Samatan(1,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Chemin du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.