50 Chemin du Pigeonnier, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 195 € à 2 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Chemin du Pigeonnier, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 50 Chemin du Pigeonnier, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 286 mètres
- Collège François de Belleforest à 482 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 342 mètres
- Ecole maternelle publique à 530 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Chemin du Pigeonnier

Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin du Pigeonnier(1 845€)

20 bis Route de Cazaux(1 841€)

20 ter Route de Cazaux(1 839€)

186 Route de Cazaux(1 992€)

176 Route de Cazaux(1 950€)

22 Route de Cazaux(1 804€)

204 Route de Cazaux(1 938€)

18 Route de Cazaux(1 941€)

Prix du 50 Chemin du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 50 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 50 Chemin du Pigeonnier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin du Pigeonnier par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin du Pigeonnier se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Samatan et 13.93 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cazaux, 32130 Samatan(1,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Chemin du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 50 Chemin du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.