50 Chemin du Pigeonnier, 32130 Samatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Chemin du Pigeonnier, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 286 mètres
- - Collège François de Belleforest à 482 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin du Pigeonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Chemin du Pigeonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 50 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 50 Chemin du Pigeonnier se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin du Pigeonnier par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin du Pigeonnier se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Samatan et 8.55 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 50 Chemin du Pigeonnier à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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