12 Rue de la République, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de la République, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 256 mètres
- - Collège François de Belleforest à 468 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 12 Rue de la République se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la République se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Samatan et -0.36 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
