2 Rue de la République, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 199 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la République, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 et de 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 2 Rue de la République, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 225 mètres
- Collège François de Belleforest à 441 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 301 mètres
- Ecole maternelle publique à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la République(1 640€)

6 Rue de la République(1 641€)

8 Rue de la République(1 529€)

10 bis Rue de la République(1 642€)

10 Rue de la République(1 641€)

12 Rue de la République(1 606€)

2 Rue du Chemin Neuf(1 670€)

20 Route de Cazaux(1 668€)

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue de la République se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Samatan et 4.62 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 32130 Samatan(1,755 €)

Place de la Fontaine, 32130 Samatan(1,492 €)

Route de Cazaux, 32130 Samatan(1,962 €)

Rue de la Commanderie, 32130 Samatan(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.