6 Rue de la République, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°8 et du 0.11 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue de la République, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 245 mètres
- - Collège François de Belleforest à 459 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la République dans son marché local
Prix du 6 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 6 Rue de la République se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la République par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la République se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Samatan et 5.44 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
